Manaus/AM - A JHSF Participações anunciou, nesta sexta-feira (03), a assinatura de um memorando de entendimentos com os atuais coproprietários do Shopping Ponta Negra, em Manaus, para a venda de sua participação de 18% no empreendimento. A transação foi avaliada em R$ 82 milhões, o que marca a saída definitiva da empresa do ativo. A JHSF Capital atuou como assessora financeira na operação.

A decisão de se desfazer da participação no shopping em Manaus faz parte de uma estratégia maior da companhia de reduzir sua presença em negócios não estratégicos. No início de 2024, a JHSF havia indicado que venderia participações em empreendimentos como o Ponta Negra e o Shopping Bela Vista, em Salvador (BA), com foco em aumentar o capital para investir em projetos alinhados ao seu segmento de alta renda. Enquanto isso, a empresa continuava a expandir seus negócios, com destaque para o Catarina Fashion Outlet e o Shops Faria Lima.

Apesar do mercado consumidor menor de Manaus, a cidade tem se tornado mais competitiva, com grandes grupos investindo em novos empreendimentos. O Manauara Shopping e o Amazonas Shopping, por exemplo, são dois dos principais centros comerciais da capital, ambos controlados pelo grupo Allos. Com a transação, o Shopping Ponta Negra foi avaliado em cerca de R$ 455 milhões, com base no valor da venda.

Em maio de 2024, a JHSF já havia negociado parte de sua participação no Shopping Bela Vista e no Ponta Negra com o fundo de investimento imobiliário XP Malls, com a venda de aproximadamente 14% e 22% desses empreendimentos, respectivamente. A companhia também firmou um acordo com coproprietários do Bela Vista para se desfazer de mais 10,70% da participação, totalizando uma redução de 99% em sua presença no shopping.

Segundo o CEO da JHSF, Augusto Martins, a venda do Shopping Ponta Negra é um "processo importante" para a companhia, que já negociou cerca de R$ 700 milhões em ativos em 2024.